Fondo Comercio en venta en Barrio San Jacinto
Fondo Comercio en venta
USD 210.000

Fondo Comercio en venta en Barrio San Jacinto

Complejo 4 departamentos ideal renta

427 100 · Barrio San Jacinto, General Pueyrredon, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Barrio San Jacinto, USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 10,5% desde el 18/08/2026 (de USD 190.000 a USD 210.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[ERNE-4056] OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN JACINTO EDIFICIO CON 4 DEPARTAMENTOS A 1 CUADRA DEL MAR Ubicado en el tranquilo y pintoresco barrio San Jacinto, este edificio es una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad en Mar del Plata. Situado sobre dos lotes de 640 m², a tan solo una cuadra del mar, esta propiedad ofrece un gran potencial para renta temporaria o anual en una zona de creciente demanda turística. El mismo se vende libre de gastos para el vendedor Características: Edificio sobre dos lotes (684m²). 4 departamentos independientes, ideales para alquiler. Amplios espacios exteriores con potencial para futuras mejoras. Ubicación estratégica: a metros de la playa y con acceso a comercios, restaurantes y puntos de interés. Zona en expansión con alta demanda turística en temporada alta. Ideal para renta turística Mar del Plata es uno de los destinos más elegidos de Argentina, y San Jacinto se ha convertido en una zona buscada por quienes desean tranquilidad y cercanía al mar. Durante la temporada de verano, la renta temporaria en este sector garantiza alta ocupación y excelente rentabilidad, convirtiéndolo en una opción estratégica para inversores. Si buscás una propiedad con gran potencial de ingresos y una ubicación privilegiada, ¡este edificio es para vos! Servicios: Cloacas, Gas Hola Cómo estas? Mi nombre es Leslie Erne Martillera, deje su mensaje para que un asesor se ponga en contacto. Muchas gracias. Ante cualquier duda nuestra oficina esta en la calle Entre Rios 2424, ciudad de Mar del Plata. Registro 3898.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.817.547/mes

Necesitas ingresos por $ 7.270.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.5% total
USD 210.000USD 190.00011 de jun de 202618 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026USD 190.000 → USD 210.000+10.53%

Ubicacion

427 100, Barrio San Jacinto, General Pueyrredon, Buenos Aires

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