Emprendimiento en venta en Ruta 11 km 542, Chapadmalal
Emprendimiento en venta
USD 323.960

Emprendimiento en ventaen Ruta 11 km 542, Chapadmalal

Caracteristicas

Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

En excelente entorno del barrio Chapadmalal, frente a Luna Roja, se ubica este nuevo proyecto llamado “Vivre“, que contara con diez unidades de tres y cuatro ambientes. Aprovechando la pendiente del lote, sus unidades se encuentran escalonadas, buscando una mayor perspectiva de las visuales hacia el mar. El diseño de las unidades es moderno y luminoso, sus detalles en madera natural generan un ambiente acogedor. Cuentan con piso de porcelanato, calefacción por salamandra en espacios comunes, jardín propio, parrilla, terraza y dos cocheras por unidad. Unidad 1: tres ambientes de 135.80m2 construidos, distribuido en dos plantas. Al ingresar por planta baja, posee dos cómodos dormitorios con salida a balcón, dos baños, lavadero y patio. Luego en planta alta, cuenta con amplio y luminoso estar comedor con salida a balcón, cocina integrada con barra y toilette de recepción. Unidad 2: tres ambientes de 143m2 construidos, distribuido en dos plantas. Al ingresar por planta baja, posee dos cómodos dormitorios con salida a balcón, baño, lavadero y patio. Luego en planta alta, cuenta con amplio y luminoso estar comedor con salida a balcón, cocina integrada con barra y toilette de recepción. Unidad 3: tres ambientes de 119.55m2 construidos, distribuido en dos plantas. Al ingresar por planta baja, posee dos cómodos dormitorios, baño, lavadero y patio. Luego en planta alta, cuenta con amplio y luminoso estar comedor con salida a balcón, cocina integrada con barra y toilette de recepción. Unidad 4: cuatro ambientes de 161.25m2 construidos, distribuido en dos plantas. Al ingresar por planta baja, posee tres cómodos dormitorios, el principal en suite, baño, lavadero y patio. Luego en planta alta, cuenta con amplio y luminoso estar comedor con salida a balcón, cocina integrada con barra y toilette de recepción. Unidad 5: cuatro ambientes de 181.15m2 construidos, distribuido en dos plantas. Al ingresar por planta baja, posee tres cómodos dormitorios, el principal en suite con vestidor, baño, lavadero y patio. Luego en planta alta, cuenta con amplio y luminoso estar comedor con salida a balcón, cocina integrada con barra y toilette de recepción. 30% de anticipo y saldo financiado en 24 cuotas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 346.800 en total: USD 323.960 del aviso mas USD 22.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.922.199 por mes con ingresos de $ 11,7 M.

Costo total realUSD 346.800
Precio del aviso
USD 323.960
Escritura y honorarios~2%
USD 7.840
Sellos y tasas~1%
USD 3.240
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.760

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.922.199/mes

Necesitas ingresos por $ 11.688.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.990) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 11 km 542

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
SuperChapa · Calle 0 6978 min · 506 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº921 RUCA AYELEN · inicial · publica10 min · 666 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica11 min · 690 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 · secundaria · publica11 min · 700 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 11 km 542, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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