Edificio en alquiler en Mar del Plata
Edificio en alquiler
USD 20.000

Edificio en alquiler en Mar del Plata

Entre Ríos Al 2000 | Edificio Comercial en Alquiler | Mar del Plata

Entre Ríos al 2000 · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
3.296 m²
Sup. total
3 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Mar del Plata, 3296 m² cubiertos, USD 20.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Importante propiedad única en su tipo, desarrollada en Planta Baja y 2 pisos. Apta para varios destinos • Excelente ubicación. Dos pisos en perfecto Estado • Acceso por ascensores y escalera • Calefacción por aire • Altura techos de 6 mts. • Salida de Emergencia. • 1 Piso: 1.890 m2 • 2 Piso: 1.406 m2 y terraza de 450 m2 • Total: 3296 m2 Se pueden alquilar juntos o por separado: • 1 piso: 11.500 U$S mas impuestos y gastos. • 2 Piso: 8.500 U$S mas impuestos y gastos. • Total: 20.000 U$S mas impuestos y gastos. Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA • Comisión: 5% del contrato de alquiler incluyendo prórroga. • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 5344.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 64.200
Primer mes
USD 20.000
Deposito1mes
USD 20.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 24.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 20.000
En 3 meses
~USD 21.012
En 12 meses
~USD 24.366

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos al 2000, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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