Departamento en alquiler en Plaza Colon

Alquiler Departamento 2 Ambientes Zona Plaza Colon

Entre Ríos 2187 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 1 dormitorio, 40 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 46 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 775.000, 7,6% por encima del costo total tipico (ARS 720.000); las expensas pesan 19,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 46
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 122.500
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 46 propiedades similares

1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

ALQUILER DISPONIBLE A PARTIR DE MARZO 2027 Departamento 2 ambientes en alquiler • Entre Ríos y Colón Ubicado en una excelente esquina de Mar del Plata, sobre Entre Ríos y Av. Colón, este departamento de 2 ambientes ofrece muy buena luminosidad durante todo el día y vistas abiertas desde todos sus ambientes. Se encuentra completamente amoblado y equipado, listo para ingresar. Características: Living comedor amplio y luminoso. Dormitorio con placard. Baño completo. Vistas abiertas desde todos los ambientes. Cocina con heladera Muy buena luz natural. Una opción ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica, con fácil acceso al centro, playas, comercios y transporte público. Expensas:$125.000.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 102
Esta propiedad: ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Colon es ARS 600.000, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias