Departamento en venta en Mar del Plata · 9 ambientes

Departamento en venta en Mar del Plata · 9 ambientes

Casa 4 Ambientes Mas 2 Departamentos de 3 Ambientes, Sobre 2 Lotes. Bosque Peralta Ramos

Av Mario Bravo 1769, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
7
Baños
5
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
660 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

En Avenida Mario Bravo, a escasos metros de la entrada al Bosque Peralta Ramos, excelente ubicación y sobre 2 lotes de 330 metros cada uno, nos encontramos con esta importante propiedad. Emplazada sobre 1 de sus lotes, se encuentra la vivienda principal, que consta en planta baja, de Living con ventanales al frente, cocina comedor muy amplia, semi integrada con barra desayunadora, dormitorio principal de generosas medidas, baño completo, y cuarto de guardado bajo escalera, además la propiedad cuenta con jardín al frente, patio y gran terraza y quincho con toilette, y gran espacio en la parte trasera del lote al que se le pueden dar diversos usos, ya en la planta alta encontramos 2 dormitorios, 1 con balcón terraza y baño completo. En el otro lote encontramos construidos 2 departamentos de 3 ambientes, 1 en planta alta con balcon cerrado que se puede utilizar como lavadero y el segundo en planta baja cuentan con entradas independientes cocina separada, living comedor, 2 dormitorios y baño completo, al fondo del lote 2 oficinas y garaje con losa preparada para seguir construyendo. Toda la propiedad en si, permite otorgarle diversos usos, gran potencial por su ubicación. Posibilidad de venderse por separado. Consulte. Se escuchan propuestas. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1052

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 277.260 en total: USD 259.000 del aviso mas USD 18.260 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.336.244 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 277.260
Precio del aviso
USD 259.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.268
Sellos y tasas~1%
USD 2.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.402

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.336.244/mes

Necesitas ingresos por $ 9.344.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de las Lambertianas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 34 en la zona
Autoservicio La Reina1 min · 68 m
El Capo2 min · 110 m
Mercado Punta Mogotes3 min · 222 m
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº714/29 · adultos · publica15 min · 941 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta de las Lambertianas8 min · 518 m
Plazoleta Los Eucaliptos8 min · 543 m
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry12 min · 774 m
Salud
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado15 min · 935 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 56,6% menos que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 189 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 189 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Mario Bravo 1769, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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