Departamento en venta en Colinas Verdes · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000
+ ARS 55.000 de expensas

Departamento en venta en Colinas Verdes · 4 ambientes

Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 105 m² - Colinas Verdes, General Pueyrredón

García Lorca e/ Cayetano Rodríguez y Antonio Sáenz · Colinas Verdes, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Colinas Verdes, 4 ambientes, 98 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle García Lorca entre Cayetano Rodríguez y Antonio Sáenz (Colinas Verdes, General Pueyrredón, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición contra frente y orientación este. _ Posee cocina comedor independiente equipada con muebles bajo mesada, living comedor, toilette, tres dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón al frente. _ La propiedad tiene una superficie total de 109mts2, de los cuales 97mts2 son cubiertos y 8mts2 semi cubiertos. _ Las expensas al 03/07/2024 son de aproximadamente $32.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 791.883/mes

Necesitas ingresos por $ 3.167.533/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

García Lorca e/ Cayetano Rodríguez y Antonio Sáenz, Colinas Verdes, General Pueyrredon, Buenos Aires

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