Departamento en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Plaza Mitre

Catamarca 2300 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 73 m²
Sup. total: 78 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 3 ambientes, 73 m², USD 190.000 (comparada contra 87 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 133.000). El m² sale USD 2.603 contra USD 1.952 de la mediana (+33,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 87
Mediana precio: USD 133.000
Mediana precio/m²: USD 1.952
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 87 propiedades similares

2 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA EN PLAZA MITRE Características principales: Luminoso y moderno: Un amplio comedor con ventanales que se abren a un balcón, ofreciendo vistas espectaculares y una luminosidad natural envidiable. El departamento cuenta con 3 balcones que aportan luz natural y ofrecen distintos rincones para disfrutar del aire libre. Uno de ellos incluye una parrilla. Cocina integrada. Dos dormitorios en suite: Ambos con amplios placares empotrados. Aberturas DVH: Con doble vidrio hermético en todas las ventanas, asegurando aislamiento térmico y acústico, mejorando tanto la eficiencia energética como el confort dentro del hogar. Calefacción por piso radiante. Cochera cubierta y fija Parrilla en uno de los balcones Apto Crédito

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395

Precio del aviso: USD 190.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.598
Sellos y tasas~1%: USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.192/mes

Necesitas ingresos por $ 6.672.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio: USD 118.500
Avisos relevados: 436
Esta propiedad: USD 190.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Mitre es USD 118.500, tomando los 436 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias