Departamento en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 124.900
+ ARS 140.000 de expensas

Departamento en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes. Balcón Al Frente. Zona Plaza Mitre

Bolívar 2580 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 3 ambientes, 64 m², USD 124.900 (comparada contra 82 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 109.900). El m² sale USD 1.952 contra USD 1.895 de la mediana (+3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
82
Mediana precio
USD 109.900
Mediana precio/m²
USD 1.895
Mediana m²
60 m²
Comparar con 82 propiedades similares
2 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

Departamento de 3 ambientes a la calle con balcón saliente.!! Ubicado en calle Bolivar y Córdoba, a 2 cuadras de Plaza Mitre y en zona centro, ideal para vivir o rentar. características; Living comedor externo con pisos de porcelanato. Rack a medida y cortinas a estrenar. Salida al balcon saliente muy luminoso. Cocina separada con barra desayunadora y muebles a medida. Equipada con cocina, calefón, lavarropas y microondas. Todo a estrenar. Calefacción por tiro balanceado Dormitorios amplios muy luminosos con pisos de parquet hidrolaqueado y amplios placares empotrados. Baño completo revestido en ceramicos con pediluvio y ducha escocesa. La propiedad se encuentra reciclada en su totalidad, con instalación eléctrica y cañerías a estrenar. La puerta de ingreso es blindada. Consúltenos!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.706
Precio del aviso
USD 124.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.023
Sellos y tasas~1%
USD 1.249
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.094.701/mes

Necesitas ingresos por $ 4.378.804/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
448
Esta propiedad
USD 124.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Mitre es USD 120.000, tomando los 448 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolívar 2580, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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