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Departamento en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 104.900
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 161,9 M
Cuota UVA desde $ 919.409/mes · ingresos $ 3,7 M

Departamento en venta en Plaza Mitre · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes. Zona Plaza Mitre

Santiago del Estero 2329 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 3 ambientes, 75 m², USD 104.900 (comparada contra 96 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por debajo de la mediana del set (USD 136.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.399 contra USD 2.054 de la mediana (-31,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
96
Mediana precio
USD 136.500
Mediana precio/m²
USD 2.054
Mediana m²
75 m²
Comparar con 96 propiedades similares
2 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

Departamento 3 ambientes al Lateral. Zona Plaza Mitre. Completamente Reciclado Características Living y dormitorios con parquet pulido y calefacción Cocina comedor separada con conexión y lavarropas automático Dos cómodas habitaciones con. Amplios placares hechos a medida Artefactos y muebles a estrenar Baño completo Baño de servicio Excelente iluminación natural Totalmente reciclado, listo para entrar Ubicado en calle Santiago del Estero y Brown, a 2 cuadras de Plaza Mitre y 1 cuadra de Avenida Colón, ideal para rentar o vivir Medidas: 75 m² totales Expensas aprox: $150.000 Apto profesional 4° piso Consúltenos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.296
Precio del aviso
USD 104.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.539
Sellos y tasas~1%
USD 1.049
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 919.409/mes

Necesitas ingresos por $ 3.677.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
448
Esta propiedad
USD 104.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Mitre es USD 120.000, tomando los 448 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santiago del Estero 2329, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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