venta
USD 75.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Ciudad Evita · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 5 dias
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 150.000 de expensas
Departamento en venta en Ciudad Evita · 3 ambientes
Departamento Tres Ambientes - Ciudad Evita
El choui . Entre El Quebracho y El Tacuapi · Ciudad Evita, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ciudad Evita, 3 ambientes, 60 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.071 de la mediana (+16,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.071
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ciudad Evita
Descripcion
Departamento tres ambientes en Ciudad Evita
• 3A El mismo consta de: Amplio y luminoso living comedor Cocina con muebles de bajo mesada y alacenas Lavadero Dos dormitorios con placard Baño completo ¡No dudes en contactarnos! XINTEL(SPC-SPC-82)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 663.141/mes
Necesitas ingresos por $ 2.652.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 16 en la zona
La Vanguardia5 min · 309 m
El Cisne5 min · 310 m
La nueva santa rosa5 min · 316 m
Educacion
· 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 58 TRIPULANTES DEL REPUNTE · secundaria · publica2 min · 142 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 FRANKLIN ROOSEVELT · adultos · publica3 min · 188 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica3 min · 195 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza El Martillo12 min · 766 m
Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos13 min · 817 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos15 min · 935 m
Salud
C.A.P.S. EL MARTILLO · centro de salud · publico7 min · 443 m
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico10 min · 669 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El choui . Entre El Quebracho y El Tacuapi, Ciudad Evita, General Pueyrredon, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Ciudad Evita