Departamento en venta en Plaza Peralta Ramos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 101.900

Departamento en venta en Plaza Peralta Ramos · 2 ambientes

Venta | Semi Piso | 2 Ambientes | Vista Panorámica | Plaza Peralta Ramos

Venta | Semi Piso | 2 Ambientes | Vista Panorámica | Plaza Peralta Ramos · Plaza Peralta Ramos, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Peralta Ramos, 2 ambientes, 43 m², USD 101.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,6% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 2.370 contra USD 1.842 de la mediana (+28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.842
Mediana m²
38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Plaza Peralta Ramos

Descripcion

VENTA | SEMI PISO | 2 AMBIENTES | VISTA PANORÁMICA | PLAZA PERALTA RAMOS Este exclusivo semipiso de 2 ambientes en séptimo piso con dormitorio en suite destaca por su diseño pasante (frente a contrafrente), garantizando ventilación natural cruzada y una entrada de luz excepcional durante todo el día. Al ingresar, te recibe un amplio estar-comedor con salida a un balcón al frente, desde donde se disfruta de una vista panorámica inmejorable a la Plaza Peralta Ramos. Características Principales: Ambientes: 2 (Living-comedor + Dormitorio en suite). Distribución: Planta pasante con visuales panorámicas tanto al frente como al contrafrente. Cocina integrada: Equipada con mobiliario de diseño, anafe a gas y horno eléctrico de última generación. Dormitorio: Espacioso, ubicado al contrafrente para mayor tranquilidad, con baño completo en suite. Toilette de recepción: Comodidad adicional para las visitas. Calefacción: Sistema por radiadores en todos los ambientes. Estado: A estrenar con detalles de categoría y estética moderna. Amenities El edificio ha sido diseñado para ofrecer espacios comunes que se adaptan al estilo de vida actual, combinando trabajo, salud y relax: Sala de Coworking: Ubicada en planta Baja, un espacio funcional pensado para trabajar o estudiar sin salir de tu casa. Gimnasio: Equipado y ubicado en el último piso, permitiéndote entrenar con una vista privilegiada de la ciudad. Jacuzzi: Un sector de relax total en el último piso, ideal para desconectarse al finalizar el día. Quincho con Parrilla: Espacio cubierto totalmente equipado para reuniones sociales y asados. Terraza: Un área al aire libre para disfrutar del sol y de las increíbles vistas panorámicas. ¿Por qué elegir esta unidad? Vistas Únicas: Amanecé con el sol de mañana y el verde de la plaza frente a tus ojos y disfrutá de la amplitud visual que solo un piso alto puede ofrecer. Funcionalidad: El toilette de recepción y la suite principal brindan la privacidad ideal para el día a día. Eficiencia y Confort: La combinación de calefacción por radiadores y carpintería de alta calidad asegura un clima perfecto en cualquier estación. Últimas 4 unidades, consultanos para más info! Cocheras descubiertas disponibles Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. ¡CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 109.084
Precio del aviso
USD 101.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.466
Sellos y tasas~1%
USD 1.019
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.699

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 900.698/mes

Necesitas ingresos por $ 3.602.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta | Semi Piso | 2 Ambientes | Vista Panorámica | Plaza Peralta Ramos, Plaza Peralta Ramos, General Pueyrredon, Buenos Aires

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