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Departamento en venta en Plaza Mitre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 92.900
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 143,3 M
Cuota UVA desde $ 814.233/mes · ingresos $ 3,3 M

Departamento en venta en Plaza Mitre · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes Al Frente. Zona Centro

Moreno 2568 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 2 ambientes, 40 m², USD 92.900 (comparada contra 68 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 84.950). El m² sale USD 2.322 contra USD 2.043 de la mediana (+13,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
68
Mediana precio
USD 84.950
Mediana precio/m²
USD 2.043
Mediana m²
40 m²
Comparar con 68 propiedades similares
1 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A LA CALLE. RECICLADO, AMOBLADO Y EQUIPADO. Zona centro de Mar del Plata ubicada al frente. Living-comedor al frente con gran ventanal Cocina integrada, mesada de mármol y excelente distribución. Se entrega totalmente amoblado y equipado, incluyendo heladera con freezer y lavarropas automático Dormitorio amplio, luminoso y a la calle, con piso de parquet y placard empotrado Baño completo con mampara La unidad cuenta con calefacción por tiro balanceado, iluminación LED y pisos de porcelanato. SUP. TOTAL: 40 M² Ubicado sobre calle Moreno entre Córdoba y Santiago del Estero, rodeado de comercios, próximo a Plaza Mitre y Plaza Colón!! Consúltenos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.449
Precio del aviso
USD 92.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.248
Sellos y tasas~1%
USD 929
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 814.233/mes

Necesitas ingresos por $ 3.256.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
448
Esta propiedad
USD 92.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Mitre es USD 120.000, tomando los 448 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moreno 2568, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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