Departamento en venta en Plaza Mitre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en Plaza Mitre · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Zona Plaza Mitre

Avenida Colón al 2500 Piso 9 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 2 ambientes, 39 m², USD 65.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por debajo de la mediana del set (USD 84.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.667 contra USD 2.148 de la mediana (-22,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
60
Mediana precio
USD 84.950
Mediana precio/m²
USD 2.148
Mediana m²
40 m²
Comparar con 60 propiedades similares
1 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

Departamento de 2 ambientes a la calle con balcón, ubicado sobre Avenida Colón al 2500, a metros de Plaza Mitre. Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor al frente, con salida al balcón saliente y muy buena luminosidad. La cocina es separada y cuenta con lavadero colgante. Dormitorio al contrafrente, dispone de placard empotrado. Baño completo. La propiedad se encuentra en estado original y no cuenta con servicio de gas. Una ubicación muy buscada, a pocos metros de Plaza Mitre y con fácil acceso a comercios, transporte y distintos puntos de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.697/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 48 en la zona
LOS MELLYS Frutas y verduras3 min · 172 m
Suelto yRevuelto3 min · 209 m
Disco · San Luis 20344 min · 236 m
Educacion · 60 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica3 min · 170 m
ESCUELA MAR DEL PLATA · primaria · privada6 min · 352 m
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica6 min · 376 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plaza Mitre5 min · 324 m
Plazoleta del Turista5 min · 338 m
Plaza del Milenio9 min · 544 m
Salud · 40 en la zona
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado3 min · 178 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado4 min · 237 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado6 min · 370 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 118.500
Avisos relevados
436
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Mitre es USD 118.500, tomando los 436 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Colón al 2500 Piso 9, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Plaza Mitre

Busquedas relacionadas