venta
USD 80.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Plaza Colon·2 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en venta en Moreno 2456, Plaza Colon
USD 78.000
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Departamento en venta
USD 78.000
+ ARS 175.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Moreno 2456, Plaza Colon
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Piso
- 5
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Plaza Colon
Pide USD 78.000, un 9% menos que lo normal entre los 62 departamentos de 1 habitacion en venta en Plaza Colon publicados a menos de 10 cuadras de Moreno 2456.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.000lo normal · 2.2051.688
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 46% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 85.981
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.875
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 ambientes en venta en el Centro, Mar del Plata, a la calle con balcón saliente Departamento de 2 ambientes en venta en el Centro, Mar del Plata, a la calle, con balcón saliente.
Moreno 2400, 5° piso, con 38,50 m² aprox.
Living comedor a la calle con salida al balcón saliente, sobre vereda de sol, muy luminoso.
Cocina separada con amplia mesada, ventilación natural y lavarropas.
Baño completo con bañadera.
Dormitorio al contrafrente, también luminoso, con ventanal.
Expensas: $175.000 aprox.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Todos los valores de venta en nuestra página web se expresan en dólares estadounidenses.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 697.332 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 83.499
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 697.332/mes
Necesitas ingresos por $ 2.789.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Plaza Colon
El precio de departamentos de 2 ambientes en Plaza Colon esta hoy en una mediana de USD 87.500, un 1,9% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 556 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Plaza Colon
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 87.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana de 556 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Plaza Colon
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.078/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana por m² de 518 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Plaza Colon
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 486 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Plaza Colon
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 58.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 478 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Plaza Colon
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 91.466
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 1.213 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Moreno 2456, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
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