Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Venta Departamento de 2 Ambientes a La Calle a Estrenar en Zona Plaza Colon

Piso 7 - Unidad D - Moreno 2148 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Plaza Colon

Esta en lo normal

Pide USD 129.900, un 10% menos que lo normal entre los 54 departamentos de 2 ambientes en venta en Plaza Colon publicados a menos de 5 cuadras de Piso 7 - Unidad D - Moreno 2148.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.165lo normal · 2.3931.8652.580

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • 17 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
USD 143.583
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
468 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.861
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Departamento de 2 ambientes a estrenar en la prestigiosa zona de Plaza Colón, Mar del Plata. Este moderno departamento ofrece un entorno inmejorable, a solo metros del mar y de la plaza. Destaca por su amplio lobby con pisos de mármol, que aporta un toque de sofisticación. Construido con materiales de primera calidad, cuenta con carpintería exterior anodizada con DVH, garantizando confort y eficiencia. Dispone de pre-instalación de aire acondicionado y seguridad con circuito de cámaras. La unidad posee un living, cocina separada, dormitorio al frente, baño completo y toilette de recepción. Sus pisos de porcelanato, cortinas black out y calefacción por losa radiante sectorizada aseguran un ambiente cálido y moderno. El balcón aterrazado es ideal para disfrutar del paisaje urbano. El ingreso cuenta con cerradura de clave de acceso y portero visor color. Incluye muebles a estrenar, una heladera con freezer y lavarropas SAMSUNG. Valor: U$S 129.900 "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a VOS. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de GIRARD PROPIEDADES por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.058 en total: USD 129.900 del aviso mas USD 9.158 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.171.730 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.058
Precio del aviso
USD 129.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.144
Sellos y tasas~1%
USD 1.299
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.715

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.171.730/mes

Necesitas ingresos por $ 4.686.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 36 en la zona
Toledo3 min · 195 m
Suelto yRevuelto4 min · 235 m
Americana4 min · 258 m
Educacion · 46 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica6 min · 357 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica6 min · 379 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica8 min · 542 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plaza Colon3 min · 192 m
Plaza del Milenio5 min · 308 m
Plaza de las Provincias6 min · 392 m
Salud · 26 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado6 min · 361 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado7 min · 461 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado9 min · 566 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Plaza Colon

El precio de departamentos de 2 ambientes en Plaza Colon esta hoy en una mediana de USD 86.900, un 1,2% mas que en septiembre de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 580 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Plaza Colon

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 86.900
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 580 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Piso 7 - Unidad D - Moreno 2148, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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