venta
USD 80.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Plaza Colon·2 amb · 1 dorm · 43 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Bolivar al 2100, Plaza Colon
USD 114.900
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 114.900
+ ARS 215.000 de expensas
= $ 180,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MDepartamento 2 ambientes en ventaen Bolivar al 2100, Plaza Colon
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Piso
- 7
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Plaza Colon
Pide USD 114.900, un 25% mas que lo normal entre los 649 departamentos de 1 habitacion en venta en Plaza Colon publicados a menos de 3 cuadras de Bolivar al 2100.
25% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.672lo normal · 2.1341.7892.438
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 65% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 91.766
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 499 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.997
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCON Y VISTA PANORAMICA A PLAZA COLON EN VENTA.
Ubicado en callle Bolívar 2100, piso 7° esquina Buenos Aires, en el Edificio "PALACIO EDEN" Al ingresar, nos encontramos con un amplio pasillo recibidor con mueble y espejo LED.
La cocina posee ventilación natural, península, mesada tipo Silestone, lavarropas, microondas y heladera con freezer.
El living comedor ofrece una hermosa vista a Plaza Colón y al mar, además de contar con cortinas Hunter Douglas de tablitas.
Dispone de un baño completo realizado a nuevo, con ventilación natural y espejo LED.
El dormitorio se ubica al contrafrente y se entrega con sommier Cannon, respaldo, mesas de luz, cortinas black out, vestidor y placard realizado a medida.
La calefacción es por radiadores en todos sus ambientes, mediante caldera dual.
La unidad se entrega tal como se observa en las fotografías, incluyendo muebles, electrodomésticos y decoración.
Toma departamento de 1 o 2 ambientes para reciclar ( Centro, La perla, Colón, Aldrey ) Toma vehículo EXPENSAS JUNIO 2026: $215.000 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.001 en total: USD 114.900 del aviso mas USD 8.101 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.027.223 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.001
- Precio del aviso
- USD 114.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.781
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.149
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.027.223/mes
Necesitas ingresos por $ 4.108.893/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Bolivar al 2100
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Comunitario moreno4 min · 248 m
Gauchito Gil4 min · 276 m
Americana5 min · 292 m
Educacion
· 43 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica4 min · 245 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica4 min · 286 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica9 min · 552 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Plaza Colon2 min · 119 m
Plaza del Milenio3 min · 192 m
Plaza de las Provincias4 min · 276 m
Salud
· 19 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado7 min · 471 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado9 min · 555 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado9 min · 574 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Plaza Colon
El precio de departamentos de 2 ambientes en Plaza Colon esta hoy en una mediana de USD 87.500, un 1,9% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 556 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Plaza Colon
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 87.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana de 556 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Plaza Colon
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 486 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Plaza Colon
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 95.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana de 353 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Plaza Colon
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.036/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 352 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Plaza Colon
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 91.466
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 1.213 avisos del segmento publicados en Plaza Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bolivar al 2100, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Plaza Colon
venta
USD 79.900
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Plaza Colon·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada ayer
venta
USD 124.900
Departamento · 64m² · 3 Ambientes
Plaza Colon·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada ayer
venta
USD 235.000
Departamento · 85m² · 3 Ambientes
Plaza Colon·3 amb · 2 dorm · 85 m2·publicada ayer
venta
USD 117.900
Departamento · 66m² · 3 Ambientes
Plaza Colon·3 amb · 2 dorm · 66 m2·publicada ayer
venta
USD 109.900
Departamento · 51m² · 3 Ambientes
Plaza Colon·3 amb · 2 dorm · 51 m2·publicada ayer