Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Departamento en Venta 2 Ambientes Plaza Colon Mar del Plata

Colon 1800. Entre Arenales y Lamadrid · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²
Sup. total: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 36 m², USD 63.900 (comparada contra 328 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.775 contra USD 1.997 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 328
Mediana precio: USD 75.000
Mediana precio/m²: USD 1.997
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 328 propiedades similares

1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes en Plaza Colón, Mar del Plata Departamento en venta 2 ambientes contrafrente con balcón saliente • Living comedor con piso de cerámicos, calefactor tiro balanceado y balcón saliente • Cocina separada con revestimientos en cerámicos, conexión para lavarropas automático y ventilación natural • Baño completo con revestimientos en cerámicos y ventilación natural • Dormitorio amplio con piso cerámicos y placard • Se vende sin muebles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.405

Precio del aviso: USD 63.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.546
Sellos y tasas~1%: USD 639
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 565.286/mes

Necesitas ingresos por $ 2.261.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 1.209
Esta propiedad: USD 63.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 1.209 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias