Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 106.900

Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes con Dependencia y Balcon Terraza, Plaza Colon, Mar del Plata

Moreno al 2300 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 48 m², USD 106.900 (comparada contra 219 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 87.500). El m² sale USD 2.227 contra USD 2.046 de la mediana (+8,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
219
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 2.046
Mediana m²
42 m²
Comparar con 219 propiedades similares
1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

Nuevo ingreso en venta departamento de 2 ambientes con dependencia de servicio y balcon aterrazado, zona Plaza Colon Mar del Plata Ubicado sobre la calle Moreno entre las calles Corrientes y Santa Fe, a 300 metros de la Plaza Colon, del casino y del mar Al ingresar nos encontramos con un comodo y muy luminoso living comedor a la calle con salida al balcon terraza con vista a la calle Moreno La cocina separada con muebles a medida, equipada, con cocina artefacto, heladera y lavarropas Dependencia de servicio con mueble a medida, ventana al contrafrente del edificio y toilette Dormitorio principal con pisos parquet, placard a medida empotrado Baño completo con ducha y mampara Excelente ubicacion La propiedad se encuentra totalmente reciclada a nuevo y se entrega amoblada como en la publicacion Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta propiedad es comercializada por Beber Negocios Inmobiliarios Martillero y Corredor Publico, Luciano Beber Reg. 3317 Nos encontramos en Santa Fe 2039

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 114.436
Precio del aviso
USD 106.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.587
Sellos y tasas~1%
USD 1.069
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.880

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 936.938/mes

Necesitas ingresos por $ 3.747.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
923
Esta propiedad
USD 106.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 923 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moreno al 2300, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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