Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 87.900
+ ARS 140.000 de expensas

Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Buenos Aires 2347, Mar del Plata, Argentina.

Buenos Aires al 2300 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 42 m², USD 87.900 (comparada contra 249 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 82.900). El m² sale USD 2.093 contra USD 2.037 de la mediana (+2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
249
Mediana precio
USD 82.900
Mediana precio/m²
USD 2.037
Mediana m²
40 m²
Comparar con 249 propiedades similares
1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

LISTO PARA VIVIR! Departamento de 2 ambientes con dependencia, reciclado, amoblado, equipado y decorado en Buenos Aires 2347, zona Plaza Colon. Ubicado en el corazón de Mar del Plata, en la prestigiosa zona de Plaza Colón, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida cómodo y conveniente en la Costa Atlántica. Situado en Buenos Aires 2347, este acogedor departamento amoblado de 42,66 m² de superficie cubierta está diseñado para maximizar cada rincón, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. El departamento cuenta con dos ambientes: una suite y un living comedor espacioso que se integra con una cocina bien equipada. Además, incluye un toilette, proporcionando la comodidad necesaria para el día a día. El inmueble se encuentra vacío, listo para ser ocupado por sus nuevos propietarios. Entre los servicios disponibles se destacan: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y cable, asegurando un confort moderno y todas las facilidades necesarias. Su ubicación estratégica, se encuentra a pasos de todos los servicios y atracciones que ofrece Mar del Plata. Este departamento es una opción atractiva para aquellos que valoran la ubicación y la comodidad, ideal tanto para residencia permanente como para inversión en alquiler temporario. No pierda la oportunidad de vivir cerca del mar en una de las áreas más deseadas de la ciudad. Consultanos para mayor información y agenda tu visita! FERREIRA NEGOCIOS INMOBILIARIOS Maria Celeste Ferreira • Reg. 3994

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.097
Precio del aviso
USD 87.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.127
Sellos y tasas~1%
USD 879
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.191

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 771.758/mes

Necesitas ingresos por $ 3.087.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
922
Esta propiedad
USD 87.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 922 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Buenos Aires al 2300, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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