Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 89.900

Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Venta de Departamento 2 Ambientes en Plaza Colón, Mar del Plata

BOLIVAR 2200. Entre Corrientes y Moreno · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 47 m², USD 89.900 (comparada contra 229 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por encima de la mediana del set (USD 86.900). El m² sale USD 1.913 contra USD 2.037 de la mediana (-6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
229
Mediana precio
USD 86.900
Mediana precio/m²
USD 2.037
Mediana m²
41 m²
Comparar con 229 propiedades similares
1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes en Plaza Colón, Mar del Plata 2 ambientes al lateral con balcón y 2 baños. A 200 metros de plaza Colón. A 500 metros del mar Calefacción por radiadores. Todas las aberturas con DVH 47 metros totales. 43 metros cubiertos + 4 de balcón Reciclado  a nuevo! Cocina, con ventilación natural, salida al amplio balcón, mesada tipo Silestone. Espacio para Lavaropas Toilette de servicio con placard de apoyo antes de ingresar Living comedor con mesa, sillas, sillón, mesa ratona, mueble de apoyo, TV 43", cortinas Hunter Douglas de tablitas Baño completo hecho a nuevo, con extractor, mampara y espejo led Dormitorio en suite al lateral con amplia ventana, con Sommier de dos plazas, con respaldo, mesita de luz, cortinas gasa. Placard de 4 hojas con baulera. Calefacción por radiadores, caldera dual 47 metros totales Se entrega cómo se ve en las fotos, con muebles, electrodomésticos y decoración. • Heladera con frezzer • ?Microondas • Mesa C/4 sillas • ?Sillón 2 cuerpos • ?Mesa ratona • ?Sommier de dos plazas, respaldo, mesa de luz con velador • Cortinas Hunter Douglas ( By Biloba ) • ?Baihut de apoyo • TV 43" • ?Lavarropas • ?Iluminación • ?Decoración Toma departamento de 1 o 2 ambientes para reciclar ( Centro, La perla, Colón, Aldrey ) Toma vehículo XINTEL(CRP-CRP-3528)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.238
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.939/mes

Necesitas ingresos por $ 3.151.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
923
Esta propiedad
USD 89.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 923 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BOLIVAR 2200. Entre Corrientes y Moreno, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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