Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Departamento a Estrenar en Plaza Colon

Moreno al 2100 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 56 m², USD 124.900 (comparada contra 122 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por debajo de la mediana del set (USD 131.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.230 contra USD 2.250 de la mediana (-0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 122
Mediana precio: USD 131.000
Mediana precio/m²: USD 2.250
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 122 propiedades similares

1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

Ofrecemos excelente departamento de dos ambientes a estrenar en una inmejorable zona de la ciudad de Mar del Plata, con vista a la Plaza Colon. Esta unidad tiene como característica principal su modernidad en cada ambiente, amplitud y luminosidad. Al ingresar nos encontramos con un living comedor, cocina integrada totalmente equipada con acceso al balcón corrido. Todo al frente. Un dormitorio en suite con placard empotrado y salida al balcón corrido. Un toilette de recepción. Un lavadero con ventilación natural. Cuenta con cámaras de seguridad y cerraduras electrónicas.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.706

Precio del aviso: USD 124.900
Escritura y honorarios~2%: USD 3.023
Sellos y tasas~1%: USD 1.249
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.096.617/mes

Necesitas ingresos por $ 4.386.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 922
Esta propiedad: USD 124.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 922 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias