Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón. Edificio Noveccento. Plaza Colón

Moreno 2148 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 58 m², USD 135.000 (comparada contra 111 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 2.328 contra USD 2.250 de la mediana (+3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
111
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 2.250
Mediana m²
56 m²
Comparar con 111 propiedades similares
1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

Departamento 2 Ambientes a la calle con Balcón. A Estrenar. EDIFICIO NOVECCENTO. Plaza Colón Características: • Living comedor a la calle con balcón saliente corrido, pisos porcelanato, cortinas black out y sun screen. • Cocina integrada con espacio para lavarropas. Totalmente equipada (heladera con freezer SAMSUNG, lavarropas SAMSUNG, etc, todo incluido y a estrenar. • Toilette de servicio • Dormitorio en suite ( con baño completo ) a la calle con salida al balcón. • Se entrega amoblado y decorado includo en el valor • Preinstalación de aire acondicionado en cada ambiente. • Calefacción por losa radiante eléctrica sectorizada. • Ingresos con llave, portero visor color. Ubicado en un inmejorable entorno con las comodidades de la vida moderna, a tan solo metros del mar y de Plaza Colón. Construido con materiales de primera calidad, con carpintería exterior anodizada con DVH para asegurar la armonía del hogar. • Superficie: 60 M2 • Expensas: $ 150.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.183.224/mes

Necesitas ingresos por $ 4.732.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 33 en la zona
Comunitario moreno3 min · 200 m
Gauchito Gil4 min · 229 m
Toledo4 min · 237 m
Educacion · 40 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica3 min · 184 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica4 min · 269 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica8 min · 533 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plaza del Milenio2 min · 115 m
Plaza Colon3 min · 168 m
Plaza de las Provincias3 min · 183 m
Salud · 19 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado7 min · 470 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado9 min · 554 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado9 min · 598 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
923
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 923 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moreno 2148, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Plaza Colon

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Departamento en venta
WhatsApp