Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 169.900

Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

2 Ambientes a Estrenar con Vista Al Mar

BUENOS AIRES 2000. Entre Entre rios y Buenos aires · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 60 m², USD 169.900 (comparada contra 105 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,9% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 2.832 contra USD 2.250 de la mediana (+25,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
105
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 2.250
Mediana m²
56 m²
Comparar con 105 propiedades similares
1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes en Plaza Colón, Mar del Plata presentamos este fabuloso 2 ambientes a estrenar con vista plena al mar y plaza Colon  en edificio NOVECCENTO BUILDING Ubicado en un inmejorable entorno con las comodidades de la vida moderna, a tan solo metros del mar y de Plaza Colón. Destacado por su amplio lobby y un espacio de recepción con pisos de mármol que brinda un toque sofisticado. Amplios paliers que aseguran la comodidad de los habitantes. Construido con materiales de primera calidad, con carpintería exterior anodizada con DVH para asegurar la armonía del hogar. También cuenta con circuito de cámaras de seguridad. Pre-instalación de aire acondicionado. Ingresos con llave, portero visor color, calefacción por losa radiante sectorizada, baño completo y toilette de recepción, balcón aterrazado, pisos porcelanato, cortinas black out y sun screen (en preparación). (Ingreso al departamento x ascensores sector Izquierdo) XINTEL(CRP-CRP-3217)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.878
Precio del aviso
USD 169.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.112
Sellos y tasas~1%
USD 1.699
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.167

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.489.109/mes

Necesitas ingresos por $ 5.956.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
923
Esta propiedad
USD 169.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 923 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BUENOS AIRES 2000. Entre Entre rios y Buenos aires, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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