Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 90.900
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Balcón en Av Colón 1735, Mar del Plata, Argentina.

Av. Colón al 1700 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 37 m², USD 90.900 (comparada contra 258 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 77.900). El m² sale USD 2.457 contra USD 1.997 de la mediana (+23,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
258
Mediana precio
USD 77.900
Mediana precio/m²
USD 1.997
Mediana m²
39 m²
Comparar con 258 propiedades similares
1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCON CORRIDO EN AV. COLON 1735, MAR DEL PLATA. Te presentamos un departamento de 2 ambientes a la calle con balcón corrido. A 1 cuadra de la costa y 4 cuadras del Paseo Aldrey. El mismo cuenta con 41 m2 totales, 37 m2 cubiertos y 4 m2 descubiertos. Piso 10. No es el último piso. Fue reciclado en su totalidad, y se encuentra amoblado y decorado. Posee un living comedor con amplio ventanal y cómodo acceso al balcón. La cocina está integrada al espacio, posee ventilación natural y esta equipada además con lavarropas. El dormitorio cuenta con placard empotrado y ventanal con salida al balcón. El baño es completo con pediluvio. Baulera incorporada para optimizar lugar de guardado. Aberturas de aluminio, línea herrero y persianas plásticas. Cuenta con sistema de circuito de cámaras para su seguridad. Consulta por mayor información y agenda tu visita! FERREIRA NEGOCIOS INMOBILIARIOS. María Celeste Ferreira, Reg. 3994 _________________________________________________

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.309
Precio del aviso
USD 90.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.200
Sellos y tasas~1%
USD 909
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 798.098/mes

Necesitas ingresos por $ 3.192.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
922
Esta propiedad
USD 90.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 922 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Colón al 1700, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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