P Proppies
Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 137.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 211,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón. Edificio Noveccento. Plaza Colón

Moreno 2148 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 60 m², USD 137.000 (comparada contra 105 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 2.283 contra USD 2.250 de la mediana (+1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
105
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 2.250
Mediana m²
56 m²
Comparar con 105 propiedades similares
1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

Departamento 2 Ambientes a la calle con Balcón. A Estrenar. EDIFICIO NOVECCENTO. Plaza Colón Características: • Estar comedor a la calle con balcón corrido. • Cocina integrada con espacio para lavarropas. Totalmente equipada. • Toilette. • Dormitorio en suite ( con baño completo ) a la calle con salida al balcón. • Se entrega amoblado y decorado. • Preinstalación de aire acondicionado en cada ambiente. • Calefacción por losa radiante eléctrica. • Superficie: 64 M2 • Expensas: $ 120.000 Ubicado en el reconocido edificio Noveccento Moreno, a 10 metros de Plaza Colón y El Casino!! Ideal inversión para renta o vivienda permanente Consúltenos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 146.658
Precio del aviso
USD 137.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.315
Sellos y tasas~1%
USD 1.370
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.973

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.200.753/mes

Necesitas ingresos por $ 4.803.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 33 en la zona
Comunitario moreno3 min · 216 m
Gauchito Gil4 min · 246 m
Toledo4 min · 251 m
Educacion · 40 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica3 min · 176 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica4 min · 255 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica9 min · 548 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plaza del Milenio2 min · 110 m
Plaza Colon2 min · 151 m
Plaza de las Provincias3 min · 185 m
Salud · 19 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado8 min · 488 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado9 min · 553 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado10 min · 612 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
923
Esta propiedad
USD 137.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 923 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moreno 2148, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Plaza Colon

Busquedas relacionadas

USD 137.000
Departamento en venta
WhatsApp