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Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 56.900
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 87,8 M
Cuota UVA desde $ 498.707/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en Plaza Colon · 2 ambientes

Vendemos Depto de 2 Amb con Balcon Saliente

Arenales 2300 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 32 m², USD 56.900 (comparada contra 153 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.778 contra USD 1.974 de la mediana (-9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
153
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.974
Mediana m²
34 m²
Comparar con 153 propiedades similares
1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ESTADO ORIGINAL LATERAL CON VISTA A LA CIUDAD Ubicación: ARENALES 2300 Precio: U$S 56.900 Se escucha oferta ! Superficie aproximada: 32 m² Expensas: $ Ver datos aprox Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1448

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.911
Precio del aviso
USD 56.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.377
Sellos y tasas~1%
USD 569
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.065

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 498.707/mes

Necesitas ingresos por $ 1.994.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
923
Esta propiedad
USD 56.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 923 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arenales 2300, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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