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Departamento 2 ambientes en venta en Santiago del Estero al 1800, La Perla
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 110,7 M
Cuota UVA desde $ 628.634/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Santiago del Estero al 1800, La Perla

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
53 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de La Perla

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 25% menos que lo normal entre los 355 departamentos de 1 habitacion en venta en La Perla publicados a menos de 5 cuadras de Santiago del Estero al 1800.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.628lo normal · 2.1801.9512.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 93.720
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
201 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.093
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta Departamento 2 Ambientes Balcon a la Calle, Patio y Parrilla Mar del Plata Centro 400 mts Playa AMUEBLADO Consta: Hall- ingreso piso de porcelanato Living Comedor- Piso porcelanato, ventanal con salida al balcon Bano- completo con banera Cocina- piso porcelanato, mesada, mueble bajo mesada, alacena, art cocina Comedor diario incorporado en cocina, Lavadero incorporado Palier: piso de porcelanato Dormitorio- alfombrado con placar, baulera, ventanal con balcon frances Balcon terraza a la calle Patio- con parrilla Edificio: Pisos 8 y 4 Departamentos x Piso Tipo Semi Piso Ascensor Ubicacion y Zona Esquina Santiago del Estero y Rivadavia • Centro Comercial- Transporte- Colegios- Gastronomia, Centro de Salud Mar del Plata Centro 400 mts Playa COMERCIALIZACIÓN SUJETA A LA CONCRECIÓN DE LA TRAMITACIÓN DEL COTI POR PARTE DEL PROPIETARIODAR ACATAMIENTO RESOLUCIÓN 2371 DE AFIP

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santiago del Estero al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lorenzo Irigaray) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 31 en la zona
N5 min · 297 m
Santoro · 11 de Septiembre 28235 min · 316 m
Almacen Bariloche · 9 de Julio 28456 min · 398 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA CECILIA · inicial · privada3 min · 165 m
INSTITUTO SANTA CECILIA · secundaria · privada3 min · 175 m
ESCUELA RECONOCIDA SANTA CECILIA · primaria · privada3 min · 178 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Parque Lorenzo Irigaray1 min · 84 m
Plazoleta Capitolina3 min · 162 m
Paseo De Las Americas5 min · 301 m
Salud · 17 en la zona
POLICONSULTORIOS - (2806) · centro de salud · privado5 min · 308 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado7 min · 455 m
POLICLINICA RED OMIP S.A. · centro de salud · privado8 min · 514 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero al 1800, La Perla, General Pueyrredon, Buenos Aires

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