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Departamento 2 ambientes en ventaen Sarmiento 3100, General Roca
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de General Roca
Pide $ 300.000, un 10% mas que lo normal entre los 252 departamentos de 2 habitaciones en venta en General Roca publicados a menos de 5 cuadras de Sarmiento 3100.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 272.094
- Tamaño normal
- 83 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 113 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.117
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta $ 321.150 en total: $ 300.000 del aviso mas $ 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.704 por mes con ingresos de $ 6.817.
- Precio del aviso
- $ 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 7.260
- Sellos y tasas~1%
- $ 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Sarmiento 3100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento 3100, General Roca, General Pueyrredon, Buenos Aires