Departamento en venta en Abasto · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 100.208

Departamento en venta en Abasto · 2 ambientes

Abasto 1 Dormitorio a Estrenar, Opciones.

Cerrito 1506. Entre Paraguay y Pte roca · Abasto, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Abasto, 2 ambientes, 38 m², USD 100.208

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

? Cerrito 1506 Esquina Paraguay Barrio Abasto Si buscás un departamento de 1 dormitorio donde la calidad se vea y se sienta todos los días, esta propuesta merece atención. Las unidades se destacan por sus ambientes amplios, instalación de gas, balcones generosos y una selección de materiales cálidos y modernos en pisos, revestimientos, mobiliario y terminaciones. Pero hay algo que realmente llama la atención cuando uno las visita: el tamaño de las aberturas. La entrada de luz natural y la ventilación logran una sensación de amplitud difícil de encontrar en productos similares. Ubicado en el corazón de Abasto, con vistas despejadas y buena privacidad, incluso viviendo en altura. Un proyecto pensado para disfrutar, con bajos gastos centrales y una calidad constructiva que se percibe en cada detalle. Unidades de 1 dormitorio disponibles: ? 49,5 m² totales USD 100.208 (balcón incluido) ? 53 m² totales USD 107.434 (balcón incluido) ? 79,7 m² totales con Patio y balcón balcon USD 125.427 > Fotos de Esta Unidad!!! Coordinemos una visita para validar en persona lo que las fotos muestran y descubrir detalles que muchas veces solo se perciben recorriendo el edificio. XINTEL(CTS-CTS-113)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.272
Precio del aviso
USD 100.208
Escritura y honorarios~2%
USD 2.425
Sellos y tasas~1%
USD 1.002
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.637

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 871.397/mes

Necesitas ingresos por $ 3.485.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.052) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito 1506. Entre Paraguay y Pte roca, Abasto, General Pueyrredon, Buenos Aires

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