Departamento en alquiler en Plaza Mitre · 2 ambientes

Departamento - Plaza Mitre

Brown al 2300 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 2 ambientes, 40 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 715.000). Con expensas el costo total es ARS 820.000, 8,6% por encima del costo total tipico (ARS 755.000); las expensas pesan 17,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 18
Mediana alquiler: ARS 715.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 18 propiedades similares

1 dorm en Plaza Mitre

Descripcion

En ALQUILER 24 meses Departamento de 2 ambientes a la calle frente al ACA Automovil Club a 3 cuadras de la Plaza Mitre y 1 de Av. Colón. Living comedor a la calle con balcón saliente. Luminoso. Cocina. Baño completo con bañera. Habitación con placard empotrado. Superficie: 40m2 aprox. Calefacción por tiro balanceado (nuevo). Calefon (nuevo). Cocina (nueva). Zona: Brown 2388, casi Santa Fe, Mar del Plata. Valor alquiler: $700.000. Ajuste trimestral x ipc. Expensas: 120.000 + Osse + Arm. CASAS Inmobiliaria • Reg. 3978 2236 99 4422 www.casasinmobiliaria.com.ar Hipólito Yrigoyen 2281, 10°A

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio: ARS 800.000
Avisos relevados: 69
Esta propiedad: ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Mitre es ARS 800.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias