Departamento en alquiler en Plaza Colon · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 170.000 de expensas

Departamento en alquiler en Plaza Colon · 2 ambientes

24 Meses 2 Amb. Ext. Sol. Coch. Muebles, Entre Ríos y Av Colón

Entre Ríos 2166 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 45 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 42 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 870.000, 20,8% por encima del costo total tipico (ARS 720.000); las expensas pesan 24,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
42
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 127.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 42 propiedades similares
1 dorm en Plaza Colon

Descripcion

Alquiler 24 Meses departamento de 2 ambientes todos externos en el piso 18º del "EDIFICIO MARAL 33” en La calle Entre Ríos entre avenida Colón y calle Bolívar. Con sol y amplias vistas. CON MUEBLES. Living Comedor con calefactor de tiro balanceado con puertas ventana de salida al balcón corrido perimetral al departamento. Dormitorio con piso de parquet y placar de 3 hojas con interiores, con salida al mismo balcón. Cocina con amplia ventana con muebles bajo mesada y alacenas, con termotanque eléctrico. Baño completo con bañera, placar y ventana a espacio de Aire y Luz. Superficie cubierta: 36 m². Superficie total: 44 m². Cochera individual en el segundo subsuelo con acceso con portón por control remoto. Con importante hall de Entrada y amplios ascensores. Acceso con seguridad las 24 horas, Valor del alquiler más servicios y expensas ordinarias. NO SE ADMITEN MASCOTAS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 57 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona
Suelto yRevuelto3 min · 206 m
Toledo4 min · 240 m
Comunitario moreno4 min · 243 m
Educacion · 53 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica6 min · 356 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica6 min · 395 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica8 min · 489 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plaza Colon3 min · 216 m
Plaza del Milenio5 min · 298 m
Plaza de las Provincias6 min · 376 m
Salud · 26 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado6 min · 363 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado7 min · 467 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado8 min · 523 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
102
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Colon es ARS 600.000, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Entre Ríos 2166, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Plaza Colon

Busquedas relacionadas

ARS 700.000
Departamento en alquiler
WhatsApp