alquiler
$650.000
Departamento · 40m² · 1 Dormitorio
Plaza Colon · 1 dorm · 40 m2 · hace 2 dias
Departamento en alquiler en Plaza Colon · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes
Almirante Brown 2150 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Plaza Colon, 2 ambientes, 55 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por encima de la mediana del set (ARS 675.000). Con expensas el costo total es ARS 820.000, 9,7% por encima del costo total tipico (ARS 747.500); las expensas pesan 17,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 12
- Mediana alquiler
- ARS 675.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 150.000
- Mediana m²
- 46 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 amb en Plaza Colon
Descripcion
Departamento de 2 ambientes con dependencia de servicio.Invertido con habitación al frente. 2 baños A 100 metros de la plaza Colón Llamar al número Ver datos .
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 98 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Plaza Colon
- Mediana del barrio
- ARS 600.000
- Avisos relevados
- 98
- Esta propiedad
- ARS 700.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Plaza Colon es ARS 600.000, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Almirante Brown 2150, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires
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