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Departamento en venta en Plaza Mitre · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 48.900
+ ARS 125.000 de expensas
= $ 75,4 M
Cuota UVA desde $ 428.590/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Plaza Mitre · 1 ambiente

Venta Departamento 1 Ambiente. Zona Centro

Santiago del Estero 2108 · Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Mitre, 1 ambiente, 21 m², USD 48.900 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,9% por debajo de la mediana del set (USD 54.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.329 contra USD 1.964 de la mediana (+18,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
65
Mediana precio
USD 54.900
Mediana precio/m²
USD 1.964
Mediana m²
29 m²
Comparar con 65 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza Mitre

Descripcion

Departamento 1 ambiente listo para vivir o rentar!! Ubicado en esquina de Santiago del Estero y Bolivar, a 3 cuadras de Plaza Mitre y 4 de Plaza Colón. Cuenta con 21 m2. Ambiente con ventana al lateral, sector de dormitorio con Placard con puertas corredizas Cocina separada con ventilación natural Baño con instalación de lavarropas y bañera Calefacción eléctrica y gas en la cocina Se vende amoblado como se ve Excelente edificio Expensas aproximadas $ Ver datos Consúltenos!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.347
Precio del aviso
USD 48.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.183
Sellos y tasas~1%
USD 489
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.775

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.590/mes

Necesitas ingresos por $ 1.714.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Mitre

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
448
Esta propiedad
USD 48.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Mitre es USD 120.000, tomando los 448 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santiago del Estero 2108, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires

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