Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente

Departamento en Venta | Mar del Plata | 2 Dorm. + Dependencia de Servicio

Entre Ríos 2319 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 69 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 1 ambiente, 69 m², USD 73.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,9% por debajo de la mediana del set (USD 142.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.058 contra USD 2.092 de la mediana (-49,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 18
Mediana precio: USD 142.900
Mediana precio/m²: USD 2.092
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 18 propiedades similares

3 dorm en Plaza Colon

Descripcion

COSTAMAGNA BIENES RAÍCES VENDE DEPARTAMENTO EN MAR DEL PLATA Ubicado en Entre ríos 2319 Distribución: • Living comedor • Cocina separada • Balcón francés • 2 dormitorios • 1 dependencia de servicio con baño • 1 baño completo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147

Precio del aviso: USD 73.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.767
Sellos y tasas~1%: USD 730
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 639.817/mes

Necesitas ingresos por $ 2.559.269/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 923
Esta propiedad: USD 73.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 923 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias