Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 53.900

Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente

Departamento en Plaza Colon

Avenida Colon al 1700 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 1 ambiente, 31 m², USD 53.900 (comparada contra 317 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 56.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.739 contra USD 2.112 de la mediana (-17,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
317
Mediana precio
USD 56.900
Mediana precio/m²
USD 2.112
Mediana m²
26 m²
Comparar con 317 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

Departamento 1 Ambiente Dividido, Reciclado y Amoblado en Plaza Colón Av. Colón 1717 | Plaza Colón | Mar del Plata Excelente departamento de 1 ambiente dividido, totalmente reciclado y amoblado, ubicado sobre Avenida Colón, a metros de Las Heras y en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 31 m² y presenta una distribución funcional que permite diferenciar el sector de dormitorio del área social, brindando mayor privacidad y aprovechamiento del espacio. Dispone de cocina integrada reciclada, baño completo moderno y amplios espacios de guardado. Se entrega amoblado, tal como se observa en las imágenes, ofreciendo una alternativa ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar o una inversión con potencial para renta temporaria. El edificio cuenta con ascensor y la obra de gas fue realizada hace aproximadamente 3 años. Además, permite mascotas y dispone de acceso para personas con movilidad reducida. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, con excelente conectividad y cercanía al mar, Plaza Colón, Paseo Aldrey, calle Güemes y el centro comercial de la ciudad. Características principales: * 1 ambiente dividido * Sector de dormitorio separado * 31 m² aproximadamente * Cocina integrada reciclada * Baño completo * Amplios espacios de guardado * Totalmente reciclado * Se entrega amoblado * Edificio con ascensor * Obra de gas realizada hace aproximadamente 3 años * Permite mascotas * Acceso para personas con movilidad reducida * Expensas aproximadas: $100.000 Valor de venta: USD 53.900 Una excelente oportunidad para vivienda permanente, primera propiedad o inversión, con una ubicación estratégica y una unidad lista para disfrutar o generar renta. Contacto: Milagros | Ver datos Suyai Anglada Propiedades | Reg. 3889

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.700
Precio del aviso
USD 53.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.304
Sellos y tasas~1%
USD 539
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.822/mes

Necesitas ingresos por $ 1.907.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
1.209
Esta propiedad
USD 53.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 1.209 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Colon al 1700, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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