Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente

Venta - Monoambiente en Estado Original a La Calle - Zona Aldrey

Gascón 1924 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 20 m²
Sup. total: 21 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 1 ambiente, 20 m², USD 42.900 (comparada contra 250 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 58.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.145 contra USD 2.104 de la mediana (+1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 250
Mediana precio: USD 58.200
Mediana precio/m²: USD 2.104
Mediana m²: 26 m²

Comparar con 250 propiedades similares

hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

Departamento monoambiente, ubicado en el 5° piso, con vista abierta a la calle. Totalmente eléctrico. Ambiente principal con excelente ingreso de luz natural. Cocina separada, equipada con muebles de alacena y bajo mesada. Muy buen estado general. Excelente ubicación, a pocas cuadras del Shopping Aldrey, Plaza Colón, centro y playas. Gascon 1900 21 Mts Escribanía designada. Valor U$S 42.900 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1050

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.924

Precio del aviso: USD 42.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.038
Sellos y tasas~1%: USD 429
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.002/mes

Necesitas ingresos por $ 1.504.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 923
Esta propiedad: USD 42.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 923 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias