Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente

Un Ambiente Dividido, Cocina Separada. Todo Equipado. Plaza Colón

Av. Colón 1800 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 1 ambiente, 32 m², USD 59.500 (comparada contra 250 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 57.950). El m² sale USD 1.859 contra USD 2.108 de la mediana (-11,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 250
Mediana precio: USD 57.950
Mediana precio/m²: USD 2.108
Mediana m²: 26 m²

Comparar con 250 propiedades similares

hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

Departamento en venta en Plaza Colón, con 32 m² de superficie construida. El inmueble cuenta con 20 años de antigüedad y se distribuye en 1 ambiente que integra living comedor y cocina, además de 1 dormitorio independiente y 1 baño completo. Al ser una unidad contrafrente, ofrece una gran tranquilidad con excelente luz natural. El edificio está equipado con ascensor y cuenta con servicio de encargado. El entorno es altamente dinámico, ideal para renta, o uso permanente, a metros de Playas y casino. Todo equipado para su uso ya!!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.695

Precio del aviso: USD 59.500
Escritura y honorarios~2%: USD 1.440
Sellos y tasas~1%: USD 595
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.495/mes

Necesitas ingresos por $ 2.085.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 923
Esta propiedad: USD 59.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 923 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias