P Proppies
Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 53.900
= $ 83,2 M
Cuota UVA desde $ 472.413/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente

Departamento en Plaza Colon

Alte. Brown al 2344 9 f · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 1 ambiente, 24 m², USD 53.900 (comparada contra 250 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 58.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.246 contra USD 2.104 de la mediana (+6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
250
Mediana precio
USD 58.200
Mediana precio/m²
USD 2.104
Mediana m²
26 m²
Comparar con 250 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

¿Te gustaria invertir en una propiedad luminosa y sin tener que hacerle nada? Te presentamos este ambiente al contrafrente. Zona del living-comedor con separación para dividir sectores. Cocina separa por pasillo con generosas dimensiones,la cocina de acero, ventilación natural, ambolamiento realizado con carpinteria de primera calidad y lugar de diseño para la heladera. Sector del comedor diario. Si bien, esta al contrafrente da sol todo el tiempo. Ofrece un enorme lugar de guardado con un placard de grandes dimensiones con pobilidad de diseñar todavía mas. Calefacción por tiro balanceado. Aberturas nuevas de vidriado.Reciclado en su totalidad.Baño con ventilación natural, con bidet. No dudes en consultar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.700
Precio del aviso
USD 53.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.304
Sellos y tasas~1%
USD 539
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 472.413/mes

Necesitas ingresos por $ 1.889.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 37 en la zona
Suelto yRevuelto1 min · 81 m
Toledo3 min · 215 m
Dia5 min · 318 m
Educacion · 48 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica7 min · 424 m
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica7 min · 440 m
ESCUELA DE HOTELERIA Y GASTRONOMIA · adultos · privada7 min · 443 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plaza Colon6 min · 367 m
Plaza del Milenio7 min · 460 m
Plaza de las Provincias8 min · 534 m
Salud · 28 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado3 min · 204 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado5 min · 311 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado6 min · 391 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
922
Esta propiedad
USD 53.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 922 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alte. Brown al 2344 9 f, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Plaza Colon

Busquedas relacionadas