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Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 42.900
= $ 66,2 M
Cuota UVA desde $ 376.002/mes · ingresos $ 1,5 M

Departamento en venta en Plaza Colon · 1 ambiente

Vendemos 1 Amb a La Calle con Balcon Frances

Gascón 1900 · Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, 1 ambiente, 21 m², USD 42.900 (comparada contra 250 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 58.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.043 contra USD 2.108 de la mediana (-3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
250
Mediana precio
USD 58.200
Mediana precio/m²
USD 2.108
Mediana m²
26 m²
Comparar con 250 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ESTADO ORIGINAL A LA CALLE – ZONA ALDREY Ubicación: Gascón 1900 Precio: U$S 42.900 Excelente oportunidad de inversión o para vivienda permanente en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Características destacadas: Superficie aproximada: 21 m² Expensas: $120.000 Departamento monoambiente totalmente eléctrico. Ubicado en el 5° piso, con vista abierta a la calle. Ambiente principal con excelente ingreso de luz natural. Cocina separada, equipada con muebles de alacena y bajo mesada. Muy buen estado general. Excelente ubicación, a pocas cuadras del Shopping Aldrey, Plaza Colón, el centro y las playas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1719

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.924
Precio del aviso
USD 42.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.038
Sellos y tasas~1%
USD 429
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.002/mes

Necesitas ingresos por $ 1.504.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza Colon

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
923
Esta propiedad
USD 42.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Plaza Colon es USD 85.000, tomando los 923 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Plaza Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gascón 1900, Plaza Colon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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