Casa en venta en Sierra de los Padres
Casa con Piscina en Venta en Sierra de Los Padres
Sierra de los Padres, General Pueyrredón, Buenos Aires, Argentina. · Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 680 m²
Casa en Sierra de los Padres, 4 dormitorios, 250 m², USD 340.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 67,9% por encima de la mediana del set (USD 202.500). El m² sale USD 1.360 contra USD 968 de la mediana (+40,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 202.500
- Mediana precio/m²
- USD 968
- Mediana m²
- 257 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 340.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.228
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.342
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.998.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sierra de los Padres, General Pueyrredón, Buenos Aires, Argentina., Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires