venta
USD 267.000
Casa · 5 Ambientes
Mar del Plata · 5 amb · 3 dorm · publicada ayer
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Casa en venta en 499 850, Mar del Plata
USD 90.000
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Casa en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen 499 850, Mar del Plata
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 405 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Casa de estilo minimalista en Los Acantilados, excelente ubicación y entorno.
Ideal casa de fin de semana o para vivienda permanente con posibilidades de ampliación futura, ya sea en planta alta o planta baja ya que cuanta con un amplio terreno.
La casa cuenta con una amplia cocina integrada, lugar de guardado/ lavadero, estar
• comedor, dormitorio separado, baño con ducha.
Cuenta además con salida a una expansión exterior mediante un deck de madera desde el estar y dormitorio.
Importante parrilla exterior y gran parque cercado con alambrado perimetral y portón de acceso.
Cuenta con artefactos eléctricos y aire frío -calor.
Se destacan los muebles de cocina a medida, carpinterías de alta gama de aluminio color y doble vidriado hermético, instalación preparada para calefacción central por radiadores y caldera dual.
Impecable estado.
Precio conversable, no dudes en consultarnos! Permuta únicamente por ph ó dpto, zona Norte GBA, San Fernando y alrededores.
Contacto: Nadina Rodríguez Kaethler Mat.
Ver datos 180 Video cable Luz Gas Envasado Pozo negro Agua Potable
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 811.822/mes
Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 875.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 875.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de 499 850
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Sol) a 8 minutos.
Compras
Family13 min · 837 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica8 min · 533 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 SESQUICENTENARIO BCO. PCIA. DE BS. AS · primaria · publica8 min · 540 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza del Sol8 min · 495 m
Plaza de la Paz8 min · 506 m
Dr. Rene G. Favaloro10 min · 625 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de casas en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 305.000, un 61,4% menos que en junio de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 100 avisos publicados.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mar del Plata
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 305.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana de 100 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 584/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana por m² de 97 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 1 dormitorio en Mar del Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 59.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Plata
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 132.825
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 1.003 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
499 850, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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