venta
USD 100.000
Casa · 386m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Cerrito y San Salvador · 8 amb · 6 dorm · 386 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 80.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en Cerrito y San Salvador · 3 ambientes
Chalet 3 amb. con dependencia y patio. Apto crédito- Rosales y Cerrito
Rosales y Cerrito · Cerrito y San Salvador, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Cerrito y San Salvador, 3 ambientes, 86 m², USD 80.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Chalet de tres ambientes con dependencia, patio y jardín al frente.
Sobre lote de 10.30mx22.51m2.
Cuenta con living comedor al frente, con calefactor por tiro balanceado.
Pasillo de distribución.
Dormitorio principal al frente con placard empotrado, segundo dormitorio con placard empotrado y ventilación natural al patio, y baño completo con ducha.
Cocina comedor con acceso desde el living y entrada independiente desde el jardín delantero.
Dependencia de servicio con ventilación natural al frente.
Quincho con lavadero incorporado y salida al patio con parrilla.
• Buen estado general
• Apto crédito
• 233.08m2 totales / 86.17m2 cubiertos / 147.81m2 descubiertos
Zona: Rosales y Cerrito. A 500 m de Av.
Fortunato de la Plaza y a 300 m de Av.
Vértiz, con rápido acceso a ambas avenidas.
Valor: U$S 80.000
Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas.
Ref#.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 701.170/mes
Necesitas ingresos por $ 2.804.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rosales y Cerrito, Cerrito y San Salvador, Mar del Plata, Buenos Aires
