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Casa en venta en Mar del Plata
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123,4 M
Cuota UVA desde $ 701.170/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Mar del Plata

Casa ph 3 amb. (frente) - apto crédito - solis y heguilor

Solis 9073 , Mar del Plata · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Plata, USD 80.000 (comparada contra 1291 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1291
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 894
Mediana m²
172 m²
Comparar con 1.291 propiedades similares
en Mar del Plata

Descripcion

Casa PH 3 amb. (frente) Cuenta con living. Cocina con barra al living. Baño completo. 2 dormitorios con placard. Patio. Lavadero. Entrada de auto compartida. Posee terraza. Ambientes pequeños. -APTO CRÉDITO. Zona: Solis entre Heguilor y Eduardo Peralta Ramos.- Valor: U$S 80.000 Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas. Ref#5843695.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.804.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (41 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar del Plata

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
1.289
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar del Plata es USD 130.000, tomando los 1.289 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Solis 9073 , Mar del Plata, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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