Casa en venta en General Roca

Venta Chalet 6 Dorm.. Escritorio. Jardin. Chauvin

Corrientes 3412 · General Roca, General Pueyrredon, Buenos Aires

Publicado ayer

Dormitorios: 6
Baños: 4
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 222 m²
Sup. total: 420 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Roca, 6 dormitorios, 222 m², USD 435.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Chalet. Sobre vereda de sol. sobre lote de 15 metros de frente y28 de fondo. PB: Living comedor en desnivel con doble circulación. Comedor con ventanal al frente. cocina con salida al jardin habitacion y baño de servicio. 3 dormitorios escritorio jardin de invierno con vista al parque. jardín atras 2 baños completos. habitacion y baño de servicio. PA: Dos dormitorios con placard y Lucarnas velux baño con ducha. Subsuelo: Garage cubierto para 2 autosmastrotadora para otro mas. porton automatico lavadero y sala de herramientas, calefaccion por radiadores con caldera Ariston dual por condensación y sectorizada. La propiedad es muy luminosa y sus ambientes son amplios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 465.667

Precio del aviso: USD 435.000
Escritura y honorarios~2%: USD 10.527
Sellos y tasas~1%: USD 4.350
Comision inmobiliaria~3%: USD 15.790

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.844.981/mes

Necesitas ingresos por $ 15.379.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 108.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 3412, General Roca, General Pueyrredon, Buenos Aires

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