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Casa 8 ambientes en venta en Calasanz 77, Mar del Plata
Casa en venta
USD 1.200.000
= $ 1.905,5 M
Cuota UVA desde $ 10,8 M/mes · ingresos $ 43,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen Calasanz 77, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
6
Cocheras
10
Sup. cubierta
1.400 m²
Sup. total
1.804 m²

Descripcion

Excelente propiedad sobre 7 lotes sobre ruta 2 con salida a 3 calles (ruta 2, rio negro, y calazans) Gran galpon con doble altura y entrada para camiones, de 900m2 aproximadamente Recepcion amplia, baño con ante baño, y oficina En planta alta: Ph de 2 ambientes en planta alta Al fondo: Gran casa de 7 ambientes con playroom, y deposito para lugar de guardado 1400m2 cubiertos 1804m2 de lote Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.284.600 en total: USD 1.200.000 del aviso mas USD 84.600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.824.297 por mes con ingresos de $ 43,3 M.

Costo total realUSD 1.284.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1%
USD 12.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.824.297/mes

Necesitas ingresos por $ 43.297.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calasanz 77

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 16 en la zona
ESCUELA EVANGELICA LOS PINARES · inicial/primaria · privada7 min · 432 m
INSTITUTO EVANGELICO LOS PINARES · secundaria · privada9 min · 556 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · inicial · privada11 min · 677 m
Espacios verdes
Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)5 min · 340 m
Plaza Jose Hernandez15 min · 933 m
Salud
C.A.P.S. APAND · centro de salud · publico4 min · 261 m
A.I.PE (ASOCIACION INTEGRADORA DE PERSONAS CON PADECIMIENTOS PSIQUICOS) - HOGAR · clinica especializada · privado15 min · 982 m
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico15 min · 983 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 67,3% menos que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 571 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 571 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calasanz 77, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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