Casa 6 ambientes en venta en Adolfo 380, Sierra de los Padres

Casa 6 ambientes en ventaen Adolfo 380, Sierra de los Padres

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Sierra de los Padres

Piden de mas

Pide USD 330.000, un 18% mas que lo normal entre los 33 casas de 5 habitaciones en venta en Sierra de los Padres publicados a menos de 10 cuadras de Adolfo 380.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.179lo normal · 1.0001.195

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • 60 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 280.000
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 843
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en excelente ubicación en Sierra de los Padres, la misma tiene jardín de invierno, comedor diario, living comedor, balcones con vista a las hermosas Sierras, cocina con lavadero, habitación con vestidor y baño en suite, oficina, todo conformado en planta baja. En planta posee dos habitaciones con placar, baño, hall con placar, todos los ambientes con ventilación natural y excelente vista, . Saliendo a la parte trasera de la propiedad nos encontramos con su hermoso parque, con galeria techada, con un quincho , el mismo cuenta con baño completo con ducha y una habitación. Doble entrada de auto y garaje, en el cual se encuentra un departamento conformado por una cocina, baño y habitación grande, la casa también posee una hermosa piscina. IMPORTANTE!!! APTO A CREDITO !!!! ACEPTA PERMUTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES HASTA USD Ver datos APROX, ZONAS GUEMES, CENTRO!!!! NO DUDEN EN VISITARLA...!!!!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1213

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.963.372 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.963.372/mes

Necesitas ingresos por $ 11.853.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Adolfo 380

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Natalio Bonzo) a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Sentido Comun11 min · 721 m
Los Arboles11 min · 735 m
La serrana12 min · 736 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº7 SIERRA DE LOS PADRES · inicial · publica11 min · 723 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica12 min · 785 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica12 min · 793 m
Espacios verdes
Plaza Roberto Natalio Bonzo6 min · 406 m
Calesita12 min · 778 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sierra de los Padres

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sierra de los Padres esta hoy en una mediana de USD 199.500, un 1,3% mas que en octubre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sierra de los Padres

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Sierra de los Padres.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Adolfo 380, Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires

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