Casa en venta en Constitucion · 6 ambientes

Casa en venta en Constitucion · 6 ambientes

Dúplex en Venta - 5 Dorm. 4 Baños - Cocheras - 530 m² - Constitución

Pedraza e/ Alfonsina Storni y Pascuala Mugaburu · Constitucion, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
189 m²
Sup. total
530 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Constitucion

Esta en lo normal

Pide USD 199.000, un 2% mas que lo normal entre los 73 casas de 5 habitaciones en venta en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de Pedraza e/ Alfonsina Storni y Pascuala Mugaburu.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.053lo normal · 1.0319091.141

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 194.906
Tamaño normal
193 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.088
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Dúplex de cinco dormitorios en venta ubicado sobre calle Pedraza entre Alfonsina Storni y Pascuala Mugaburu (Constitución, Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación noroeste. _ El mismo posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, cinco dormitorios con placard empotrado y cuatro baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con quincho, patio y pileta. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 530mts2, de los cuales 189mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 213.030 en total: USD 199.000 del aviso mas USD 14.030 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.787.116 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.787.116/mes

Necesitas ingresos por $ 7.148.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Justo Jose de Urquiza) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 4 en la zona
Chajamar7 min · 477 m
Martin9 min · 544 m
Super tejedor9 min · 583 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO SAN ROQUE · primaria · privada3 min · 171 m
JARDIN DE INFANTES SAN ROQUE · inicial · privada3 min · 172 m
COLEGIO SAN ROQUE · secundaria · privada3 min · 181 m
Espacios verdes
Plaza Justo Jose de Urquiza2 min · 121 m
Plaza Francisco S. Scarpatti14 min · 903 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR U.P.P.A.D · clinica especializada · privado13 min · 838 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PERMANENTE UPPAD (H) · clinica especializada · privado14 min · 872 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado14 min · 901 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedraza e/ Alfonsina Storni y Pascuala Mugaburu, Constitucion, General Pueyrredon, Buenos Aires

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