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Casa en venta en Mar del Plata · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mar del Plata · 5 ambientes

Casa en Mar del Plata

Chalet 5 Amb. c/ Piscina y Parque - Zona Grosellar, Marie Curie al 6200 · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
774 m²
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa 5 Ambientes c/Piscina y Parque.Gran oportunidad de inversion! Zona Grosellar Ubicacion: Marie Curie 6200 Valor Usd: 220.000 Apto credito Ubicado en la calle Marie Curie entre Joaquin V. Gonzales y Miguel de Unamuno. A una cuadra de la Av. Estrada y una cuadra de Montes Carballo . Barrio El Grosellar. Chalet de cinco ambientes sobre lote de 774mts.Living comedor amplio, cocina con barra y salida al parque. Cuatro dormitorios uno de ellos en suite y 2 baños completos. Cochera • quincho pasante con acceso al parque y baño completo. Terreno de 18x43Calefaccion central por aire y tiro balanceado. Aviso Legal: Se deja constancia que las medidas superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes estan sujetas a verificacion y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.750 por mes, una rentabilidad bruta de 9,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.750/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Vinicius Moraes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Toledo12 min · 767 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica6 min · 356 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica6 min · 371 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 JORGE NEWBERY · primaria · publica6 min · 384 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Vinicius Moraes3 min · 168 m
Plaza Tomas Espora5 min · 342 m
Plaza Jose Manuel Estrada10 min · 658 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico7 min · 453 m
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico7 min · 460 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PERMANENTE UPPAD (H) · clinica especializada · privado14 min · 885 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 67,3% menos que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 571 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 571 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chalet 5 Amb. c/ Piscina y Parque - Zona Grosellar, Marie Curie al 6200, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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