Casa 5 ambientes en venta en Tripulantes del Fournier al 2900, Colinas de Peralta Ramos

Casa 5 ambientes en ventaen Tripulantes del Fournier al 2900, Colinas de Peralta Ramos

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
230 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Colinas de Peralta Ramos

Esta en lo normal

Pide USD 170.000, un 4% menos que lo normal entre los 60 casas de 4 habitaciones en venta en Colinas de Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de Tripulantes del Fournier al 2900.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850lo normal · 8857411.075

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 177.041
Tamaño normal
177 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 810
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente Chalet en Venta en lo mejor del Barrio Colinas de Peralta Ramos Consta de amplio living comedor al frente en "L" con pisos en ceramicos de primera calidad. Toilette de recepcion. Cocina/comedor amplia con salida al patio, carpinterias a medida, horno empotrado y anafe a gas. Garaje doble con parrilla, con pasante hacia el lavadero amplio con extractor para poder cocinar en anafe, y salida al patio. Este sector tambien posee un baño completo con box de ducha. En Planta Baja tambien encontramos un amplio patio con un cuarto de servicio con diversidad de posibles usos (dormitorio de servicio, escritorio, lugar de guardado, etc.) En Planta Alta posee un hall recibidor, un baño completo compartimentado y 4 dormitorios amplios: 2 Dormitorios orientados al contrafrente abierto con placard a medida. Dormitorio principal al frente con baño en suite y vestidor. Tambien posee una salida a una terraza al frente. En un tercer nivel encontramos un cuarto dormitorio, con diversidad de posibles usos debido a su ubicacion en la propiedad y su amplio tamaño. Propiedad se encuentra emplazada sobre un lote de 10x23.30 mts, y esta construida con materiales y carpinterias de primera calidad. La Calefaccion es por TB. La ubicacion en excelente, ya que se encuentra a 400 mts de la Av. Fortunato de la Plaza, a menos de 100 mts del Polideportivo Colinas de Peralta Ramos y de la Plaza Pesquero Narwall. Cabe destacar tambien en relacion a su excelente ubicacion que la propiedad se encuentra a 10 cuadras del complejo de playas de Punta Mogotes!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tripulantes del Fournier al 2900

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Digo Digo) a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Cliente danilo9 min · 565 m
Cliente danilo9 min · 583 m
Vea11 min · 679 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · secundaria · privada5 min · 303 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DE PERALTA RAMOS · inicial · privada6 min · 385 m
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · primaria · privada6 min · 387 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Digo Digo3 min · 200 m
Plaza Buque Pesquero Narwall4 min · 233 m
Plazoleta Virgen de la Paz8 min · 513 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tripulantes del Fournier al 2900, Colinas de Peralta Ramos, General Pueyrredon, Buenos Aires

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USD 170.000
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