Casa en venta en Sierra de los Padres · 4 ambientes

Casa en venta en Sierra de los Padres · 4 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 3 Baños - Sierra de Los Padres

La Gloria de la Peregrina · Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
3.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Sierra de los Padres

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 55% menos que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta en Sierra de los Padres publicados a menos de 10 cuadras de La Gloria de la Peregrina.

55% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 450lo normal · 1.0077621.146

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 60 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 302.014
Tamaño normal
240 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada en el barrio La Gloria de la Peregrina (General Pueyrredón, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y quincho con parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 3.000mts2 y tiene una superficie aproximada de 300mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.206.920 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.206.920/mes

Necesitas ingresos por $ 4.827.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Natalio Bonzo) a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
Paseo de la Cumbre3 min · 186 m
Feria Puesta de Sol4 min · 239 m
Un Rincon en Las Sierras5 min · 300 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº7 SIERRA DE LOS PADRES · inicial · publica12 min · 763 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica12 min · 791 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica12 min · 796 m
Espacios verdes
Plaza Roberto Natalio Bonzo6 min · 397 m
Calesita11 min · 680 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sierra de los Padres

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sierra de los Padres esta hoy en una mediana de USD 199.500, un 1,3% mas que en octubre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sierra de los Padres

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Sierra de los Padres.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Gloria de la Peregrina, Sierra de los Padres, General Pueyrredon, Buenos Aires

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